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Biens Immobiliers

VENTE

 

 

MAISON MESTRE

 

Identification du vendeur

 

La commune de Châteauneuf-du-Pape - Rue Joseph Ducos - 84230 Châteauneuf-du-Pape, représentée par son maire Monsieur Claude AVRIL, a décidé de mettre en vente la maison Mestre située rue Porte Rouge à Châteauneuf-du-Pape par délibération du Conseil Municipal en date du 29 mars 2016.

 

 

Description de l'immeuble

 

La maison est en 2 parties, sise Rue Porte Rouge à CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE et cadastrée I 305 et 307, située dans le coeur de ville et appartient au domaine privé communal.

 

La bâtiment présente une toiture qui semble à reprendre en totalité, des portes et volets bois à reprendre et ne dispose d'aucune fenêtre.

 

1ère partie :

Sous-sol : belle cave aux murs de pierre mais sujette aux inondations. Entrée : sol en terre cuite, une cuisine avec cheminée.

1er étage : cuisine, cave viticole et cuve à vin derrière, pressoir. Plafonds à revoir (infiltration) - 1/2 étage : chambre avec un étau sous poutre à reprendre

2ème étage : chambre avec un déuite au plafond à reprendre

3ème étage : pièce sous toit

La maison dispose d'un garage permettant un accès à la cuisine par le biais d'une échelle, avec 1 pièce en hauteur et 1 réduit avec salle de bains.

 

2ème partie :

Sous-sol : cave voutée avec murs en pierre, mais problème d'inondations également

Rez-de-chaussée : cuisine avec poêle à mazout, plafond à reprendre, salon (carreaux ciment),  escalier béton menant à l'étage.

1er étage : 1 pièce (sol en carreaux ciment), salle d'eaux et WC, escalier pierres menant à une petite terrasse offrant une très belle vue sur Châteauneuf et sa région, 2 pièces (sol carreaux ciment), salle d'eaux et WC avec ballon, grenier (escalier en tomettes et nez de marche en bois)

 

La maison dispose également d'un garage avec cave de vinication ancienne en sous-sol, 1 grenier et 1 chemin de forge, ainsi qu'un puits.

 

La surface déclarée de la maison, dans son ensemble, est de de 246m2, l'ensemble de l'immeuble est en très mauvais état et nécessite d'importants travaux de rénovation.

 

 

Valeur du Bien

 

La valeur du bien a été fixée par la Direction Générale des Finances Publiques à 123.000 euros.

 

 

Conditions particulières de la vente

 

Le futur acquéreur devra prendre à sa charge la démolition du contrefort sud implanté sur une partie de la Rue du Réservoir et s'engager à remonter le mur de façade avec les pierres d'origine issues de la démolition de ce pan de façade.

 

 

 

Dossier reportage photos Maison Mestre

 

lien

 

 

Contenu de l'offre financière

 

L'offre doit contenir les éléments suivants :

 

- la proposition du candidat prend la forme d'une offre ferme et définitve d'acquérir à son profit le bien dans sa totalité. L'offre de contracter est ferme, non modifiable.

- l'attestation sur l'honneur du candidat certifiant qu'il a bien pris connaissance des conditions particulières de la vente, à savoir la démoliotion du contrefort sud implanté sur une partie de la Rue du Réservoir, ainsi que de l'engagement à remonter le mur de façade avec les pierres d'origine issues de la démolition de ce pan de façade

- l'unité monétaire du contrat de vente est l'euro et le prix contenu dans l'offre sera exprimé en valeur nette de tout droit et taxe à l'exclusion de tout autre type de proposition au dépôt de garantie.



DATE LIMITE DE DEPÔT : 15 mars 2018